Monforte de Lemos, 3 de agosto de 2021. El Alcalde de Monforte, José Tomé Roca, anunció la conclusión de los trabajos del que fue un importante proyecto de mejora de infraestructuras de la ciudad, en concreto, el que abordó la reforma integral de la cubierta del Edificio Multiusos.
El Alcalde, había dado a conocer esta importante actuación a finales del pasado mes de octubre, y que supuso “mejorar una infraestructura cultural y de servicios, como es el Edificio Multiusos, que fue construido hace 20 años”.
El Edificio Multiusos, situado en la Ronda María Emilia Casas Baamonde, alberga la sede del Conservatorio Municipal de Música Maestro Ibáñez, de la Escuela de Música y Danza, del Consejo Regulador de la Agricultura Ecológica de Galicia (CRAEGA), de diversas acciones sociales, y además acoge la celebración de múltiples actos culturales o exposiciones.
El proyecto de mejora tenía por objetivo, en palabras de Tomé Roca, ” solventar el problema estructural de un edificio que fue diseñado y construido con el techo plano, en las diferentes alturas que tiene el edificio, lo que resulta inadecuado para zonas de lluvia, como es el caso de Galicia, pudiendo ser válido este tipo de techos para el sur de la Península pero no sirven para lugares como Monforte”.
Del mismo modo, la placa de los diferentes niveles del techo estaba recubierta con un aislante y con gravilla que además de ser inadecuada para esta zona, parecía tener defectos de construcción puesto que llevaba muchos años filtrando agua de lluvia, con los consecuentes perjuicios para el edificio.
El presupuesto que el Equipo de Gobierno destinó a esta actuación fue de 255.812,85 euros, y el desarrollo de las obras corrió a cargo de la empresa Obras Gallaecia SL, por 233.520,03 iva añadido.
Proyecto integral de mejora de la cubierta
“Ante esta situación, el Equipo de Gobierno decidimos llevar a cabo a mejora integral del techo del Edificio Multiusos, para tratar de eliminar cualquier tipo de filtración de agua de lluvia, lo que llevan consigo un proyecto ciertamente relevante dado que estamos hablando de muchos metros cuadrados de cubierta, concretamente 2.112,10 m2 que tiene el actual techo del Edificio Multiusos”, había anunciado el Alcalde el pasado año.
Esta decisión fue tomada por el Equipo de Gobierno tras consultar con varios técnicos, que coincidieron en aconsejar la colocación en el edificio de una nueva cubierta con vertientes para evitar la acumulación de agua de lluvia en cualquiera de las zonas del techo, y evacuarla fuera del edificio con los necesarios bajantes.
La reforma de la cubierta consistió así en el cambio de estructura para realizar todas las cubiertas como cubiertas inclinadas, por encima de los muros perimetrales de la edificación, formando un pequeño alero con canalón visto en aluminio, a excepción de la terraza, que se realizará por dentro de los muros con un canalón oculto.
Todas las cubiertas del edificio que se sitúan a distinto nivel, llevaron de material de la nueva cobertura un panel tipo sandwich y 50 mm de espesor, exceptuando la zona del alero que se realizó con una tela asfáltica autoprotegida, manteniendo la altura, la forma y el volumen edificado, aumentando ligeramente la superficie de la cubierta por los aleros añadidos, para verter las aguas pluviales fuera de las paredes del edificio.
La nueva cubierta fue diseñada para conseguir un óptimo comportamiento frente a las acciones del viento y la lluvia, para una correcta impermeabilización, para la evacuación de aguas, para alcanzar un acondicionamiento acústico (ya que ahora cuando llueve hace mucho ruido), y para dotarlo también de un aislamiento térmico idóneo, cumpliendo con la limitación de la demanda de energía establecida para los edificios de este tipo de características.
La cubierta que se implementó en la segunda planta se resolvió con un panel sandwich de 50 mm, de doble capa de acero, con aislamiento intermedio, colocado sobre correas de acero y una estructura metálica formada por cerchas de perfiles angulares y vigas de acero laminado. Toda esta estructura se apoyó en los pilares de hormigón existentes de la estructura del edificio, mediante unos pilares empresillados de acero formado por pletinas de 10 mm de grosor, que se corresponden con la zona del edificio justo por encima del Salón de Actos.
En el resto de los niveles de la cubierta, la solución fue semejante colocando además unos tabiques de ladrillo perforado para la conformación de la pendiente, que se levantaron desde la parte más interior de la cubierta plana, para conseguir la inclinación hacia el exterior.
Además de la estructura y de la nueva cubierta, también se realizó el pintado de las fachadas con una pintura acrílica al agua idónea para exteriores y fachadas, muy resistente a la intemperie, lavable y resistente al roce húmedo.
El Alcalde resalta “la envergadura y la importancia de este proyecto que supone una mejora muy significativa para un edificio tan utilizado por los vecinos y vecinas de Monforte, como es el Edificio Multiusos, y que desde ahora podrán disfrutalo sin los problemas que presentaba antes de dicha reforma”.