Monforte de Lemos, 27 de marzo de 2021. El Alcalde de Monforte, José Tomé Roca, informa de que el Plan Especial del Conjunto Histórico-Artístico de Monforte de Lemos fue definitivamente inscrito en el Registro de Ordenación del Territorio y Planeamiento Urbanístico de Galicia, después de que haya sido comunicada dicha inscripción por la Directora General de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, Encarnación Rivas, con el envío del correspondiente certificado de inscripción remitido al Ayuntamiento.
De este modo, por resolución de 25 de marzo de 2021 de la Directora de Ordenación del Territorio y Urbanismo, el Plan Especial del Conjunto Histórico-Artístico de Monforte de Lemos figura inscrito en el Registro de Ordenación del Territorio y Planeamiento Urbanístico de Galicia, concretamente en la Sección II, Libro I, Tomo IV, hoja registral 83 con el número RPG/ P/00017/2021, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 88 de la Ley 2 /2016, de 10 de febrero del suelo de Galicia y 208 y siguientes del Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por lo que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero del suelo de Galicia.
El Alcalde destaca que “tras la confirmación, el pasado jueves, de la inscripción definitiva del Plan Especial de Monforte en el Registro de Ordenación del Territorio y Planeamiento Urbanístico de Galicia, contamos con una herramienta esencial para mejorar nuestro Casco Histórico, que nos permitirá, por ejemplo, poder optar a importantes ayudas para la rehabilitación de edificios o para la mejora de diferentes espacios públicos incluidos en él, entre otras muchas acciones encaminadas a rehabilitar y revalorizar nuestro Casco Histórico”.
Antecedentes
Una vez aprobado definitivamente el Plan Especial del Conjunto Histórico-Artístico por el Pleno de la Corporación de Monforte, en su sesión extraordinaria celebrada el día 16 de noviembre del 2020, desde el Ayuntamiento fue remitido el expediente de aprobación al Registro de Planeamiento de la Dirección General de Urbanismo para su registro. El 3 de diciembre de 2020, el Plan Especial de Monforte fue publicado en el Diario Oficial de Galicia, y finalmente el pasado 25 de marzo se certificó su inscripción en el Registro de Ordenación del Territorio y Planeamiento Urbanístico de Galicia.
La aprobación definitiva del Plan Especial del Conjunto Histórico-Artístico supone un hito histórico para Monforte, ya que por primera vez en su historia democrática la ciudad cuenta con una regulación urbanística específica, destinada a proteger nuestro patrimonio histórico, artístico y cultural.
El actual Alcalde, José Tomé Roca, y su Equipo de Gobierno, comenzaron a trabajar en el Plan Especial en junio de 2015, momento en el que se reactivaron los trabajos para la elaboración del mismo. En el mes de octubre, desde la Dirección General de Urbanismo aceptaron la solicitud que el Alcalde envió, en la que se demandaba un reajuste de las anualidades y de los importes financieros, y en el que se manifestaba que el Ayuntamiento iba a retomar en firme los trabajos para disponer de dicho Plan Especial. En febrero de 2016, se firmó una modificación del contrato para poder reactivar los trabajos del citado Plan Especial. Con fecha 10 de julio de 2017, la Junta de Gobierno llevó a cabo la aprobación inicial del Plan Especial para someterlo a exposición pública. Y finalmente el día 16 de noviembre del 2020 el Plan fue aprobado definitivamente por el Pleno de la Corporación de Monforte.
Con un retraso manifiesto, Monforte aparecía como uno de los últimos conjuntos históricos de ciudades que carecían de este Plan. Con la aprobación del Plan Especial, el Ayuntamiento es competente para autorizar las intervenciones previstas en él, tanto para los 509 edificios catalogados a proteger, como para los 585 no catalogados, comunicando trimestralmente a la Consellería las autorizaciones dadas. El Plan acota a algo menos de la mitad el número de edificios a preservar -edificios catalogados- y el grado de protección según su importancia de protección.
El Plan Especial produce por primera vez una valoración del estado de las edificaciones y de las necesidades de su rehabilitación. Así, hace una evaluación estimada de lo que representa la recuperación integral del conjunto declarado, en un horizonte de 16 años:
- Reponer en uso 281 viviendas hoy desocupadas, y mejorar las condiciones de habitabilidad de otras 154 viviendas ocupadas.
- Rehabilitar y mejorar espacios en plantas bajas de locales comerciales y otros usos complementarios de la edificación.
El Plan Especial del Conjunto Histórico-Artístico de Monforte fue aprobado en un momento de reactivación de recursos para fomentar la rehabilitación, con la perspectiva de participación a corto plazo en el Plan Rexurbe para áreas de regeneración urbana de interés autonómico del Instituto Gallego de Vivenda y Suelo, dirigidas a los conjuntos históricos declarados en situación de deterioro, que necesitan de una intervención a nivel de edificación y a nivel social y económico.
Con los recursos dirigidos a la rehabilitación y a la regeneración urbana y con los ordinarios municipales, el Plan Especial presenta un programa de mejora de los espacios públicos del conjunto histórico que viene a finalizar los esfuerzos que ya venimos realizando en este aspecto para alcanzar una mejora general que equilibre el trato en todo el conjunto histórico desde lo más céntrico a los bordes más menudos.
El Plan Especial hace una aproximación en detalle para abordar la consolidación de los grandes parques en el entorno de la Muralla y en su interior, reservados ya desde las Normas Subsidiarias pero que hasta ahora ningún gobierno municipal llevó a cabo, que aportarán definitivamente un valor ambiental singular a nuestro Monumento más singular, para disfrute y aprovechamiento de los ciudadanos y especial atractivo para los visitantes.
Este Plan Especial de Monforte fue sometido a información pública durante más de 5 meses, casi 6 meses (DOG de 3 de agosto de 2017 hasta el 16 de enero de 2018). El Plan fue notificado individualmente a 2.389 interesados, se atendieron presencialmente consultas sobre 258 inmuebles y se recibieron 100 alegaciones, sobre las que se emitieron informes técnicos que proponen la aceptación total o parcial de 48 alegaciones, y la desestimación de 52 alegaciones.
Del mismo modo, se recibieron informes de la Agencia Gallega de Infraestructuras, de la Confederación Hidrográfica Miño-Sil, de la Consellería de Hacienda, de la Secretaría General de Patrimonio, de la Diputación Provincial de Lugo, de la Dirección General de Política Energética y Minas, del Ministerio de Hacienda, de la Dirección General de Patrimonio de él Estado y de lana Subdelegación del Gobierno en Lugo. Igualmente se recibieron informes preceptivos y vinculantes favorables de la Dirección General del Patrimonio Cultural y, previo a la aprobación definitiva, de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio.
El Alcalde concluyó subrayando que “el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico-Artístico de Monforte de Lemos, luego de su inscripción definitiva en el Registro de Ordenación del Territorio y Planeamiento Urbanístico de Galicia, significa una apuesta decidida por la recuperación de nuestros valores como ciudad histórica, en la que se tienen en cuenta las necesidades de los ciudadanos que se ven afectados por esta regulación, pero en el que también se atiende al interés común de todos los monfortinos y monfortinas, con la finalidad de proteger nuestra propia idiosincrasia cultural y histórica. En definitiva, el Plan Especial del Conjunto Histórico-Artístico de Monforte, se constituye en un documento imprescindible para la rehabilitación de nuestro Casco Histórico”.