Monforte de Lemos, 24 de mayo de 2024. El Alcalde de Monforte, José Tomé Roca, informa de una nueva sentencia favorable al Ayuntamiento monfortino, relacionada con la denominada Zona C, que comprende los terrenos ubicados entre la calle Rof Codina y el barrio de Cobas.
“Es la quinta sentencia que falla a favor del Ayuntamiento en relación con la Zona C y que confirma que siempre actuamos de acuerdo con la legalidad”, destaca el Alcalde.
En concreto, se trata de una sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 2 de Lugo, a nº 111/2024, en relación con el recurso contencioso administrativo interpuesto por Construcciones y Contratas Sánchez SL de la resolución del Ayuntamiento de Monforte de Lemos, acordada en Junta de Gobierno, que desestimó el recurso de reposición sobre el proyecto de reparcelación de la zona C, implicando un cambio en el sistema de actuación urbanística.
Antecedentes
La demanda interpuesta por Construcciones y Contratas Sánchez SL recurría la resolución de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Monforte de 16 de junio de 2021, a través de la cual desestimó el recurso de reposición contra el acuerdo de modificación del sistema de actuación de compensación a cooperación.
El demandante alegó que el cambio de sistema de actuación y la delimitación de polígonos constituía una alteración del plan vigente sin seguir el procedimiento adecuado y sin los informes necesarios.
Por su parte, el Ayuntamiento contestó argumentando que la modificación del sistema de actuación fue aprobada en 2005, publicada en 2020, y es firme. Defiende que no se requiere estudio económico-financiero ni informes sectoriales en esta fase de ejecución urbanística.
Fundamentos de derecho
Por lo tanto, la cuestión para resolver en este procedimiento incluye la modificación de la forma de actuación en la zona C y la reparcelación de las zonas 1 y 2.
En este sentido, la sentencia aclara, que la modificación del sistema de actuación es parte de la fase de gestión y ejecución, no del plan. Aunque hubo una publicación tardía, el acto es válido desde su publicación en 2020.
En cuanto al Proyecto de Reparcelación, la sentencia dice que la reparcelación está adecuadamente justificada y no se prescindieron de los polígonos existentes. La adjudicación de parcelas se ajusta, por lo tanto, a la normativa vigente, por lo que el Ayuntamiento actuó de acuerdo a la ley.
Finalmente, los nuevos alegatos presentados en el escrito de conclusiones no fueron admitidos por el Juzgado, por constituir desviación procesal.
Fallo
El Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 2 de Lugo desestima la demanda de Construcciones y Contratas Sánchez SL al Ayuntamiento de Monforte, confirmando la legalidad de la resolución impugnada.
De la misma manera, las costas se le imponen al recurrente, con un límite de 500 euros. Cabe recurso de apelación en el plazo de quince días ante la sala del TSXG.
De este modo, la Justicia vuelve a confirmar la legalidad de las actuaciones que el Ayuntamiento llevó a cabo en relación con el proyecto de la Zona C. En 2022, también le dio la razón a la entidad municipal en relación con dos recursos interpuestos por la empresa Construcciones y Contratas Sánchez S.L., así como otra demanda a cargo de la familia Conde, en 2023.
José Tomé reitera su satisfacción “por esta nueva resolución que vuelve a dar una vez más la razón al Ayuntamiento en lo que se refiere a la Zona C, y que como recordarán, inauguramos el pasado 15 de noviembre de 2022, cambiando la fisonomía de esta zona de la ciudad”.
Antecedentes de la Zona C
El terreno, denominado “Zona C”, fue calificado como suelo urbano no consolidado, por el Pleno del Ayuntamiento de Monforte celebrado el 12 de abril del año 2000, hace más de 20 años, siendo publicado en el BOP de 26 de abril y publicado en el DOG de 27 de abril de ese mismo año. Mediante ese acuerdo plenario se produjo una modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, que permiten urbanizar esas zonas y ponerlas al servicio de la ciudad de Monforte.
Para poder llevar a cabo esta urbanización, el primer paso dado fue llevar a cabo el Proyecto de Reparcelación de la “Zona C”, desarrollado por la empresa MONSA Urbanismo, y aprobado inicialmente en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento, en fecha 23 de noviembre de 2020.
El 9 de diciembre de 2020, se inició el proceso de notificación a los dueños de las parcelas afectadas por este proyecto, notificación que fue realizada por los Agentes de la Ciudadanía del Ayuntamiento, domicilio a domicilio.
El siguiente paso fue la exposición pública durante un mes, que empezó a contar desde la notificación a los afectados por las fincas que se reparcelan.
La aprobación del proyecto definitivo así como la resolución de los alegatos presentados tuvo lugar en Junta de Gobierno de este Ayuntamiento el pasado 16 de junio de 2021.
Finalizados estos trámites administrativos, desde el Ayuntamiento se procedió a elaborar el proyecto constructivo, que una vez elaborado, fue presentado por el Alcalde junto con el anuncio de la licitación de las obras del citado proyecto.
Una vez adjudicado y contratada la empresa adjudicataria, Misturas Obras e Proxectos S.A. por un importe de 915.225,85 euros (IVA incluido), el Ayuntamiento inició las actuaciones encaminadas a urbanizar y dotar de servicios a la Zona C.
Tras finalizar las obras, el Alcalde y diversos miembros del Equipo de Gobierno, inauguraron la Zona C el 15 de noviembre de 2022.