Monforte de Lemos, 10 de marzo de 2022. El Alcalde de Monforte, José Tomé Roca, informa de una nueva sentencia favorable al Ayuntamiento monfortino, esta vez con la denominada Zona C, que comprende los terrenos ubicados entre la calle Rof Codina y el barrio de Cobas.
En concreto, se trata del Auto y la Diligencia de Ordenación dictados por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 2 de Lugo, en relación con el recurso contencioso administrativo interpuesto por la empresa Construcciones y Contratas Sánchez S.L. contra la resolución del Ayuntamiento de Monforte de Lemos notificada en fecha 6 de septiembre de 2021 en el expediente del proyecto de parcelación de Cobas desestimatoria del recurso de reposición interpuesto por dicha empresa.
Esta empresa alegaba que, contando con una parcela ubicada en la denominada Zona C, el inicio de las obras planificadas para urbanizar dicha zona y dotarla de servicios supondría un “perjuicio irreparable” y causaría “daños de imposible o muy difícil reparación”.
Para ello, la empresa fundamenta en su escrito “que en la parcela se va a proceder a la ejecución de obra consistente en trabajos de demolición y construcción de inmuebles cuyo pliego de contratación fue publicado en la plataforma de contratación del sector público el 9-09-2021 por el Ayuntamiento de Monforte como adjudicataria alegando que en caso de continuar las obras en la parcela propiedad de la mercantil con referencia catastral indicada en la que se encuentran construcciones con destino industrial, oficinas, vivienda y almacén”.
Sin embargo, en su Auto, el número 112/2021 de 1 de diciembre de 2021, el Contencioso Administrativo nº 2 de Lugo, una vez analizado el alegato presentado por la empresa, entiende que “ésta es genérica y endeble en cuanto a prueba dado que no se sustancia en nada concreto, limitándose a la mera alegación sin que se aporte principio de prueba concreto”.
Además, también incide el Auto, en que “resulta prevalente el interés público frente al interés particular, sin que la parte a quien corresponde, en este caso a la mercantil, haya acreditado ni explicado que su interés privado es prevalente al del Ayuntamiento de Monforte, puesto que no ha ofrecido ponderación de los intereses en juego frente al interés público”.
Entonces el juzgado estableció en su Auto medidas cautelares condicionando a la empresa a la presentación de un aval solidario cuya cuantía debería cubrir el importe de los perjuicios de la no ejecución de la obra, cifrada en 350.116,75 euros.
Para ello, la empresa dispuso de un plazo de 5 días, después del cual el aval no fue presentado, aspecto que se recoge en la Diligencia de Ordenación emitida por el citado juzgado, el 11 de enero de 2022: “transcurrido el plazo conferido en Auto de fecha 01-12-2021, para que por la parte recurrente “Construcciones y Contratas Sánchez S.L.”, constituyera la caución acordada en dicho auto, sin que conste haberlo hecho”.
Así, la Diligencia da la razón al Ayuntamiento admitiendo en un solo efecto el recurso de apelación interpuesto por el Ayuntamiento de Monforte contra el Auto de 1 de diciembre de 2021, y por lo tanto, permitiendo seguir adelante con las obras ya iniciadas en la Zona C, a mediados del pasado mes de enero.
El Alcalde mostró su satisfacción “por esta resolución que acaba de dar la razón al Ayuntamiento, y que nos permite seguir adelante con el proceso constructivo que iniciamos a mediados del pasado mes de febrero para urbanizar y dotar de servicios a la Zona C, que comprende los terrenos ubicados entre la calle Rof Codina y el barrio de Cobas, proyecto que sin duda cambiará la fisonomía de nuestra ciudad”.
Antecedentes
El terreno, denominado “Zona C”, fue calificado como suelo urbano no consolidado, por el Pleno del Ayuntamiento de Monforte celebrado el 12 de abril del año 2000, hace más de 20 años, siendo publicado en el BOP de 26 de abril y publicado en el DOG de 27 de abril de ese mismo año. Mediante ese acuerdo plenario se produjo una modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, que permiten urbanizar esas zonas y ponerlas al servicio de la ciudad de Monforte.
Para poder llevar a cabo esta urbanización, el primer paso dado fue a llevar a cabo el Proyecto de Reparcelación de la “Zona C”, desarrollado por la empresa MONSA Urbanismo, y aprobado inicialmente en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento, en fecha 23 de noviembre de 2020.
El 9 de diciembre de 2020, se inició el proceso de notificación a los dueños de las parcelas afectadas por este proyecto, notificación que fue realizada por los Agentes de la Ciudadanía del Ayuntamiento, domicilio a domicilio.
El siguiente paso fue la exposición pública durante un mes, que empezó a contar desde la notificación a los afectados por las fincas que se reparcelan.
La aprobación del proyecto definitivo así como la resolución de los alegatos presentados tuvo lugar en Junta de Gobierno de este Ayuntamiento el pasado 16 de junio de 2021.
Finalizados estos trámites administrativos, desde el Ayuntamiento se procedió a elaborar el proyecto constructivo, que una vez elaborado, fue presentado por el Alcalde junto con el anuncio de la licitación de las obras del citado proyecto.
Una vez adjudicado y contratada la empresa adjudicataria, Misturas Obras e Proxectos S.A. por un importe de 915.225,85 euros (IVA incluido), el Ayuntamiento inició el pasado 18 de enero las actuaciones encaminadas a urbanizar y dotar de servicios a la Zona C. El final de las obras, si todo avanza según los plazos determinados, se estima en verano de este año 2022.